Mietergenossenschaft SelbstBau e.G.
Prädikow, Brandenburg
In Prädikow entsteht ein genossenschaftliches Gemeinschaftsprojekt. Geplant sind 50 energetisch hochwertige und moderne Wohnungen im historischen Gebäudeensemble eines ehemaligen Gutshofs. Dazu entstehen Räume zum Arbeiten, für Kunst und Kultur, zur gemeinsamen Freizeitgestaltung und zum nachbarschaftlichen Beisammensein.
Das Projekt in Prädikow, einem 250-Einwohner-Dorf, das eine Autostunde von Berlin entfernt in der Märkischen Schweiz liegt, folgt der Vision, ländliches Wohnen mit modernem Arbeiten zu verbinden und setzt damit einen Impuls zur Weiterentwicklung des ländlichen Raums.
Richtungsweisend ist auch das Konzept für altersgerechtes Wohnen. Angestrebt wird eine Verschränkung von nachbarschaftlichen Hilfen durch die Hofgemeinschaft, Angebote lokaler Pflegedienste und moderne Assistenzsysteme, um den Bewohnerinnen und Bewohnern ein möglichst langes und selbstbestimmtes Leben auf dem Hof zu ermöglichen.
Bei Hof Prädikow handelt es sich um eine denkmalgeschützte, rund 150 Jahre alte und zuletzt ungenutzte Hofanlage mit 15 Einzelgebäuden. Eigentümerin der rund 10 ha großen Liegenschaft ist seit 2016 die Stiftung trias – Gemeinnützige Stiftung für Boden, Ökologie und Wohnen, welche den Hof für 99 Jahre an die Berliner Mietergenossenschaft SelbstBau e.G. im Erbbaurecht verpachtet hat.
Der erste geplante Bauabschnitt umfasst fünf Häuser. Hier entstehen 30 Genossenschaftswohnungen und ein Gemeinschaftshaus.
Im ehemaligen Gutsverwalterhaus und im ehemaligen Pferdestall soll zukünftig altersgerecht gewohnt werden. Geplant sind acht barrierefreie Wohnungen, drei davon rollstuhlgerecht. Mithilfe der Fördergelder wird auch über die barrierefreien und rollstuhlgerechten Wohnungen hinaus versucht, alters- und familiengerechte bauliche Standards zu schaffen, soweit dies unter Berücksichtigung der Kostenneutralität und des Denkmalschutzes machbar ist. Auch eine rollstuhlgerechte Musterwohnung mit Informationszentrum werden ins Gutsverwalterhaus integriert. Das Informationszentrum informiert Interessierte über die verschiedenen Möglichkeiten des altersgerechten Bauens und Wohnens. Gäste der Bewohnerinnen und Bewohner sind eingeladen, während eines Besuches in der Musterwohnung zu übernachten.
Die ehemalige Kleine Scheune dient seit 2021 als Versammlungs- und Begegnungsstätte für Hof und Dorf. Bereits in der Vergangenheit war der Hof Prädikow der soziale Mittelpunkt des Dorfes und so soll es in der Zukunft wieder werden.
Die sogenannte Dorfscheune wurde mit dem Initiativpreis des Brandenburgischen Baukulturpreises ausgezeichnet und war unter den Finalisten für den Preis des deutschen Architekturmuseums 2023.
Trotz seiner abgeschiedenen Lage konnte der Hof an das Glasfasernetz angeschlossen werden, auch dank der Bundesförderung als Modellprojekt. Er bietet so hervorragende Voraussetzungen sowohl für das digitale Arbeiten, als auch für die technische Unterstützung des Wohnens im Alter.
Eine Film- und Fotodokumentation über den Hof Prädikow finden Sie hier.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.hof-praedikow.de/
https://www.dorfscheune-praedikow.de/
http://haeuslicheswohnen.fgw-ev.de/die-pilotprojekte/?projekt=proj_8
Bildnachweis: Jörg Schischke (BAFzA)